Снять или купить квартиру? Преимущества и недостатки аренды или покупки

Аренда квартиры – преимущества

Обычно, когда мы становимся взрослыми, мы хотим взять дело в свои руки и переехать из родительского дома. У большинства молодых людей действительно нет выбора. Аренда квартиры – единственное решение, которое они могут себе позволить, чтобы жить «самостоятельно», если вас интересует аренда квартир в ташкенте без посредников недорого, переходите на сайт  https://bisyor.uz/obyavlenie/list/nedvizhimost/arenda-nedvizhimosti/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir. В чем преимущества аренды квартиры?

Во-первых , нам не нужно брать ипотеку . Сегодня большой проблемой на пути к собственности являются повышенные требования к собственному вкладу. Для покупки квартиры нужно иметь кредитоспособность и требуемый банками собственный взнос, который, например, сейчас обычно составляет 20-30%. К этому вы должны добавить проценты от цены недвижимости на транзакционные издержки, питание, ремонт или оборудование. Поэтому потенциальный владелец должен иметь много денег, чтобы даже думать о покупке квартиры. Кроме того, существуют строгие процессы проверки заемщиков. Аренда квартиры позволит нам всего этого избежать.

Еще одним преимуществом является то, что нам не нужно беспокоиться о расходах, связанных с содержанием имущества . Любые неисправности и ремонт обычно являются обязанностью арендодателя. Если только мы не совершим акт вандализма. Сэкономленные деньги можно использовать, например, на проезд, во время которого хозяин квартиры ремонтирует неисправности. Это идеальная ситуация.

Третьим, часто ключевым преимуществом является то, что мы можем в любой момент сменить место жительства . Ничто не ограничивает нашу мобильность. Мы можем переезжать из района в район, из города в город, туда, где есть работа или куда нам больше нравится.

Аренда квартиры – недостатки

К сожалению, аренда квартиры имеет и существенные минусы. Это не всегда идеально, со временем нам может надоесть снимать квартиру.

Во-первых , мы расплачиваемся за квартиру хозяина, а не за свою . Это, безусловно, минус, потому что каждый месяц мы выплачиваем сумму, которая могла бы покрыть платеж по кредиту за собственную квартиру.

Кроме того, мы должны довольствоваться тем, что находим в квартире . Любое изменение требует согласия владельца, даже забивание гвоздя, чтобы повесить картину. Каждая неисправность — это зачастую недели ожидания ответа от владельца. Полубедность, например, протекающий кран, хуже, когда ломается стиральная машина или холодильник.

Распространенной ошибкой арендатора является отсутствие договора аренды . Не каждый собственник захочет подписать такой договор, потому что по нему надо платить налог. Следует помнить, что такой договор защищает арендатора от потери крыши над головой в одночасье. Причины расторжения квартиры могут быть разными, например, квартиру ищет кто-то из близких родственников арендодателя. Договор не только защищает нас от выселения из квартиры, но и является основной опорой при возникновении любых спорных ситуаций. Лучше всего нас защищает случайный договор аренды, подписываемый в присутствии нотариуса. К сожалению, в этом случае приходится учитывать расходы. Всегда есть риск увеличения стоимости аренды квартиры . Владелец имеет право увеличить сумму без объяснения причин.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *