Думаете о скорой замене крыши? Это одна из самых больших затрат домовладения , хотя, с другой стороны, вам, скорее всего, не придется делать это более одного раза. Что касается определения вашего бюджета, существует ряд различных факторов, которые влияют на ответ на вопрос, сколько стоит новая крыша ? Во-первых, тип крыши, которую вы установили, будет иметь большое влияние на ваши общие расходы, как и размер вашего дома, компания, которую вы нанимаете для выполнения работы, и ваше местоположение.
Хотя вы не сможете получить точный ответ без личной оценки, основанной на ваших потребностях, есть некоторые общие сведения о затратах на новую крышу, которые могут помочь вам оправдать свои ожидания. Вот что нужно знать, в том числе почему более дорогие варианты крыши могут на самом деле быть лучшими долгосрочными инвестициями в ваш дом.
Признаки того, что вам нужна новая крыша
Прежде чем мы начнем разбивать ответ на вопрос «сколько стоит новая крыша?», Давайте рассмотрим некоторые признаки того, что пришло время для новой крыши.
Каждая крыша имеет встроенный срок службы. В среднем крыша служит около 30 лет , а это означает, что вы можете столкнуться с этими расходами раньше, чем позже, в зависимости от того, сколько лет вашему дому и сколько времени прошло с момента установки крыши. И в зависимости от вашего климата, качества материалов и изготовления у вас может быть больше или меньше времени, прежде чем вы начнете сталкиваться с некоторыми из распространенных проблем, связанных с ухудшением качества кровли.
Некоторые признаки того, что замена крыши в картах, включают:
-
- Утечки
- Широко распространенные трещины
- Рост плесени, мха или грибка
- Плохая или ухудшающаяся изоляция
- Гниль крыши (обычно определяется по влаге на чердаке или по провалившейся или изогнутой части крыши)
При некоторых проблемах с крышей достаточно заменить только поврежденный участок – и это намного дешевле. Вам нужно будет пригласить профессионала, чтобы вы точно знали, с чем имеете дело, а также о масштабах проблемы и рекомендуемом решении.
Сколько стоит новая крыша?
Чем дольше вы остаетесь в своем доме, тем больше вероятность, что вам когда-нибудь понадобится новая крыша. Так сколько же стоит новая крыша? По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 5 435 до 11 156 долларов на установку новой крыши .
Вам нужно будет учитывать как стоимость материалов, так и стоимость установки, имея в виду, что чем больше ваш дом (и, следовательно, больше ваша крыша), тем больше вам придется потратить. Место вашего проживания также может иметь значение: в некоторых городах и штатах цены на новые крыши выше средних, а в некоторых – ниже средних. Например, стоимость новой крыши обычно дешевле в Остине, Техасе и Мэриленде, и дороже в Денвере, Колорадо и Флориде.
Когда вы получите свою смету, не забудьте спросить, включает ли стоимость установки стоимость снятия старой крыши. Само по себе снятие старой крыши может стоить от 1 до 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 1000 до 1500 долларов.
Сколько стоит новая крыша в зависимости от размера дома?
Невозможно говорить о стоимости новой крыши, не принимая во внимание размер вашего дома.
Крыша занимает немного больше квадратных футов, чем сам дом, поскольку она находится на поле, а также имеет дополнительные особенности, такие как свесы. Если вы знаете квадратные метры вашего дома, предположите, что ваша крыша примерно на 80-100 квадратных футов больше, при условии, что у вас нет чрезмерных выступов, таких как крытая часть вашего патио, которая связана с вашей основной структурой.
Что касается того, сколько стоит новая крыша в зависимости от размера, у HomeAdvisor есть некоторая полезная информация по этому поводу. Вот что они говорят :
Средняя стоимость замены крыши в зависимости от размера дома:
-
- 1000 квадратных футов: от 4000 до 5500 долларов
- 1100 квадратных футов: от 4200 до 6000 долларов
- 1200 квадратных футов: от 4500 до 6500 долларов
- 1500 квадратных футов: от 5500 до 8000 долларов
- 1600 квадратных футов: 6000–8500 долларов
- 1,7oo квадратных футов: от 6500 до 9000 долларов
- 1800 квадратных футов: от 6700 до 9500 долларов
- 1900 квадратных футов: от 7000 до 10000 долларов
- 2000 квадратных футов: от 7400 до 10 500 долларов
- 2500 квадратных футов: от 9000 до 13000 долларов
- 3000 квадратных футов: от 11 200 до 16 000 долларов
Средние затраты на разные кровельные материалы
На выбор предлагается пять стандартных видов кровельных материалов:
-
- Битумная черепица
- Вуд встряхивает
- Металл
- Шифер
- Глиняная плитка
Каждый из этих материалов различается по стоимости, прочности и сроку службы, а также по другим характеристикам, таким как энергоэффективность и эстетика.
Если вы живете в сообществе ТСЖ, вы, вероятно, будете ограничены в типе крыши, которую вы можете установить. В некоторых районах также есть ограничения на кровельные материалы из-за требований к внешнему виду или оптимальной кровли для вашего климата (или того и другого).
Если у вас есть выбор, то определенно стоит взглянуть на различные типы кровельных материалов и выяснить, какой из них наиболее подходит для вашего дома и вашего бюджета.
Вот краткое изложение основных различий, о которых следует помнить:
Битумная черепица
Это наиболее часто используемый кровельный материал, а также самый дешевый. Кровля из черепицы из трех элементов прослужит около 20-22 лет, в то время как мерная черепица прослужит немного дольше – 25-28 лет.
Средняя стоимость: от 5300 до 11000 долларов.
Вуд встряхивает
Древесная черепица (или деревянная черепица) прекрасна и уникальна, но при этом требует значительного ухода, поскольку подвержена повреждениям от влаги, плесени и заражению вредителями. Их общий срок службы сильно зависит от профилактического обслуживания и условий окружающей среды и составляет от 20 до 40 лет.
Verage Стоимость: $ 10000 до $ 20000.
Металл
Металлические крыши становятся все более популярным вариантом среди домовладельцев, поскольку они экономичны, экологичны, энергоэффективны, ударопрочные и огнестойкие. Они также служат долго – около 70 лет.
Средняя стоимость: от 5000 до 12000 долларов (хотя медная крыша обойдется вам намного дороже, в среднем от 25000 долларов).
Шифер
У шиферной кровли самый долгий срок службы из всех кровельных материалов – более 100 лет. Он огнестойкий и устойчивый к плесени, а также очень мало впитывает влагу. При этом это также самый дорогой вариант крыши, хотя вы можете немного сэкономить, выбрав вместо него синтетический сланец.
Средняя стоимость: от 18 000 до 45 000 долларов (от 12 000 до 30 000 долларов за синтетический сланец).
Глиняная плитка
Глиняная плитка более популярна в некоторых областях, чем в других, и предлагает огромный выбор цветов и форм на выбор. Их срок службы составляет 50 лет или больше, и их довольно просто ремонтировать и / или заменять по частям, по сравнению с заменой всей крыши в случае возникновения проблем. Вы можете сэкономить, выбрав бетонную плитку вместо глины.
Средняя стоимость: от 13 000 до 30 000 долларов.
Что касается того, почему имеет смысл тратить больше, а не меньше на крышу, учтите, что более дорогие варианты крыши также имеют более длительный срок службы и повышенную долговечность. Если вы планируете находиться в своем доме надолго, то стоит подумать о более дорогой крыше, которая идет с более низкими затратами на обслуживание и меньшими шансами на замену через 20 лет.
Есть еще вопрос стоимости дома. Возьмем, к примеру, металлическую крышу, которая благодаря своим многочисленным преимуществам может значительно и надолго поднять цену вашего дома. Согласно Home Guides , домовладельцы могут рассчитывать окупить в среднем 85,9% стоимости металлической крыши, а те, кто живет в восточных регионах страны, получают еще более высокую доходность в среднем 95,5%. Таким образом, даже если вы не планируете оставаться в своем доме на десятилетия вперед, выбор более дорогой крыши может окупиться другими способами.
Замена или ремонт
Как и следовало ожидать, намного дешевле просто отремонтировать часть крыши, чем заменять ее целиком, хотя это не всегда возможно.
Некоторые кровельные материалы, такие как глина или бетонная черепица и шифер, обычно довольно просты и рентабельны в ремонте, а цена полной замены на самом деле не стоит того, если ваша крыша не подходит к концу срока службы.
Однако иногда может потребоваться полная замена, даже если это означает гораздо более высокий счет. Это, безусловно, будет иметь место при значительном повреждении крыши, особенно если это повреждение вызвало другие структурные проблемы в вашем доме. Также может случиться так, что лоскутный ремонт даст вам лишь небольшой промежуток времени, прежде чем проблема повторится, что означает, что вы можете в конечном итоге заплатить за ремонт и замену, когда вы могли бы просто заменить крышу с самого начала. идти.
Единственный способ узнать, сколько будет стоить ваша новая крыша и какие работы необходимо выполнить, – это обратиться к профессионалу. Пригласите инспектора кровли для получения квалифицированного заключения, а затем решите оттуда, какими будут ваши следующие шаги.
