Чтобы стать ответственным домовладельцем, нужно гораздо больше, чем просто ежемесячно выписывать чек в свою ипотечную компанию. Среди этих обязанностей значительный список задач по техническому обслуживанию, некоторые из которых необходимо решать сезонно или раз в пару лет, а также несколько ежемесячных задач по обслуживанию дома, которые вам нужно выполнять гораздо чаще.
Эффективное обслуживание дома важно по нескольким ключевым причинам. Во-первых, постоянное обслуживание может помочь вам обнаружить любые растущие проблемы на самых ранних стадиях, а не в тех случаях, когда они становятся дорогостоящими чрезвычайными ситуациями. Это также может продлить срок службы основных систем и функций вашего дома, потенциально позволяя вам использовать их еще много лет, прежде чем потребуется ремонт или замена.
Независимо от того, являетесь ли вы новичком в домовладении или просто хотите освежить в памяти задачи по обслуживанию дома, которые вам нужно держать в поле зрения, воспользуйтесь контрольным списком ежемесячных задач по уходу за домом ниже, чтобы следить за важными делами и поддерживать свой дом в хорошем состоянии. возможно лучшее состояние. Ваше будущее будет вам благодарно, и ваш кошелек тоже.
Контрольный список ежемесячных работ по обслуживанию дома
Быть в курсе важных ежемесячных задач по обслуживанию дома – это неотъемлемая часть поддержания комфорта и максимизации ваших инвестиций в дом. Вот 10, которые нельзя пропустить.
-
Очистите или замените фильтр печи
В зависимости от установленного у вас печного фильтра, возможно, вам не потребуется полностью заменять его каждый месяц, но вы все равно должны проводить его один раз в месяц и удалять любые скопления пыли или другого мусора. Это обеспечит циркуляцию воздуха в доме наилучшего качества. Это также будет иметь большое значение для снижения затрат на электроэнергию .
-
Проверить герметичность трубопроводов хладагента кондиционера.
Пока вы проводите ежемесячную проверку фильтра HVAC, выйдите на улицу и взгляните на эти две медные линии, которые соединяют ваш кондиционер с змеевиком испарителя в помещении. Проверьте линии на наличие утечек , которые являются довольно частым явлением, из-за которого ваш кондиционер работает намного тяжелее, чем должен. Если вы их обнаружите, вам нужно позвонить в службу HVAC, чтобы решить проблему.
-
Осмотрите свои раковины и туалеты на предмет утечек.
Небольшие утечки имеют тенденцию превращаться в большие проблемы. В дополнение к тому, что утечки в линии переменного тока входят в ваш список ежемесячных задач по обслуживанию дома, обязательно проверяйте свои раковины и туалеты. Любые признаки воды следует изучить дополнительно, даже если это всего несколько капель. По оценкам Агентства по охране окружающей среды (EPA), утечки не только со временем ухудшаются, но и в среднем в домохозяйствах утечка воды может привести к потере почти 10 000 галлонов воды ежегодно.
-
Удалите из канализации волосы и мусор.
Очистка сточных вод – определенно не веселое занятие, но важное. Один раз в месяц проверяйте эффективность своей ванны и раковины. А если они сливают воду неправильно, прочистите слив с помощью кипятка, пищевой соды и уксуса, дренажной змейки или любого другого метода, который поможет вам снова заставить их работать в полную силу.
-
Очистить мусоропровод
Вывоз мусора имеет тенденцию быть системой «вне поля зрения, вне поля зрения» – или, по крайней мере, до тех пор, пока она не сработает каким-либо образом. Тем не менее, чтобы предотвратить появление запахов или других неприятных проблем, рекомендуется сделать уборку мусора одной из своих ежемесячных задач по уходу за домом. Для этого налейте в него полстакана пищевой соды, а затем медленно влейте полстакана уксуса. Как вариант, вы можете бросить туда связку кубиков льда, измельчить их, а затем добавить полстакана пищевой соды и смыть кипятком.
-
Проверьте свои дымовые извещатели и детекторы угарного газа
Лучшее время, чтобы убедиться, что ваши дымовые извещатели и детекторы угарного газа находятся в идеальном рабочем состоянии, – это еще до того, как они вам действительно понадобятся. Поэтому, выполняя ежемесячные задачи по обслуживанию дома, обязательно добавьте в список быстрый тест этих систем. На всех ваших будильниках должна быть кнопка тестирования, которую вы можете нажать, чтобы убедиться, что они работают без сбоев, но проверьте руководство пользователя для ваших дымовых извещателей и детекторов угарного газа на всякий случай, чтобы узнать, есть ли что-то еще, что вам нужно сделать. Если у вас есть умные детекторы , вы можете проверить их прямо со своего телефона.
-
Проверьте свои огнетушители
Надеюсь, у вас уже есть огнетушители, расположенные по всему дому в легкодоступных местах (и если у вас их нет, выйдите и купите их). Чтобы убедиться, что они будут готовы для вас, если и когда они вам понадобятся, каждый месяц проводите быструю инвентаризацию своих огнетушителей и убедитесь, что они (а) расположены в удобном месте и (б) не повреждены в некоторых местах. способ. Большинство огнетушителей не имеют точных сроков годности, но со временем становятся менее полезными. Если вы заметили, что ваши огнетушители старые, вмятины или низкое давление, пора заменить их.
-
Осмотрите электрические шнуры
Прогуляйтесь по дому и взгляните на открытые электрические шнуры, чтобы проверить их на износ. Изношенные или иным образом поврежденные шнуры могут быть чрезвычайно опасными и должны быть немедленно отремонтированы либо изолентой, либо полностью замененным шнуром, в зависимости от степени повреждения.
-
Очистите фильтр вытяжки на кухне
Фильтр вытяжного вентилятора над плитой предназначен для улавливания жира, а это означает, что со временем он становится довольно грязным и, если его не чистить регулярно, может настолько засориться, что больше не сможет выполнять свою работу. Чтобы очистить его, просто снимите фильтр с вытяжки и промойте его в раковине горячей водой и обезжиривающим средством для посуды, затем дайте ему высохнуть и вставьте обратно на место.
-
Прогуляйтесь по внешнему виду вашего дома
Обойдите дом снаружи и поищите любые проблемы, такие как трещины в фундаменте или стоячая вода. В идеале вы не найдете ничего примечательного, но если вы это сделаете, это проблемы, которые могут быстро стать серьезной головной болью, поэтому вы будете рады, что сразу заметили их.
Сделайте обслуживание своим приоритетом
Выполняя ежемесячные работы по обслуживанию дома, вы гарантированно сэкономите время, деньги и стресс в течение многих лет, которые вы проводите в своем доме. И, поддерживая вашу собственность в хорошем состоянии, это также увеличивает ваши шансы получить отличную цену, если вы пойдете продавать ее позже.
В дополнение к вашим ежемесячным задачам убедитесь, что вы также придерживаетесь графика с сезонными и ежегодными обязанностями по обслуживанию. Такие вещи, как подготовка вашего дома к зиме и осмотр желобов и крыши после того, как все тает весной, так же важны, как и ваши ежемесячные работы по техническому обслуживанию, когда речь идет о снижении риска дорогостоящего ремонта.
Чем дольше вы остаетесь в своем доме, тем больше эти задачи станут механической частью вашего месяца, вашего времени года и вашего года. Придерживайтесь их и вызовите профессионала при первых признаках проблемы, вместо того, чтобы пытаться переждать ее.
